項(xiàng)目概況

蜀溪春田農(nóng)藝世界位于四川省綿陽市安州區(qū)西南方，距離成都僅110千米（1.5h），距離綿陽科技城、綿陽市區(qū)、綿陽火車站、綿陽南郊機(jī)場僅10余千米，區(qū)域條件優(yōu)越。規(guī)劃區(qū)域涉及到馬安村、回龍村、獅子村、斬龍村等行政村部分地塊。規(guī)劃區(qū)總占地面積約834.2公頃，折合約12513畝。 

項(xiàng)目地位于綿陽市高新區(qū)西側(cè)，安州區(qū)市區(qū)南側(cè)，是綿陽市“城市西擴(kuò)”戰(zhàn)略的重要連接帶，是溝通安州區(qū)和高新區(qū)以及其他地區(qū)的重要紐帶，承擔(dān)著整個核心城區(qū)綠道交通的重要使命。同時，綿陽京東方項(xiàng)目將落地于綿陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，京東方項(xiàng)目的落地將帶動一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和數(shù)萬人的就業(yè)，項(xiàng)目可借勢打造京東方項(xiàng)目新近就業(yè)人員的第一生活居所和生活服務(wù)配套。

平面圖

IP定位

案名：中國綿陽蜀溪春田農(nóng)藝世界文旅綜合體

解讀：草溪河藝術(shù)化，是項(xiàng)目一個重要競爭力，因此將“溪”作為整個項(xiàng)目的一個既定主題。

蜀溪春——中國詞牌名，是一個非常具有意境的詞匯。

春田，象征春天，是欣欣向榮之象，寓意整個項(xiàng)目充滿朝氣，擁有未來，并且與親子童玩、防老產(chǎn)業(yè)（返老還童）擁有非常好的契合度。

蜀溪春田（暫定名），蜀國之地，溪流之岸，一片擁有朝氣的田園。

農(nóng)藝世界，一個依托農(nóng)業(yè)+構(gòu)建的藝術(shù)級獵奇農(nóng)業(yè)園區(qū)。

文旅綜合體，與壹森公司、項(xiàng)目未來主導(dǎo)屬性相匹配。

借國家供給側(cè)改革東風(fēng)，抓住一二三產(chǎn)互融發(fā)展的產(chǎn)業(yè)升級契機(jī)，充分發(fā)揮項(xiàng)目地“近城區(qū)”的核心優(yōu)勢，打通綿陽——安州區(qū)田園藝術(shù)走廊，通過草溪河藝術(shù)化、農(nóng)業(yè)公園化、防老產(chǎn)業(yè)化對項(xiàng)目進(jìn)行資源重塑，進(jìn)而打造具有原創(chuàng)競爭力的田園親子、田園防老、精品度假、文創(chuàng)商業(yè)、訂制農(nóng)業(yè)等重點(diǎn)項(xiàng)目，抓住一老一小兩大市場，將本項(xiàng)目打造成為四川省乃至全國知名的

重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃

夜游系統(tǒng)——打造中國最牛的夜間農(nóng)業(yè)公園

本項(xiàng)目的最大亮點(diǎn)，突破傳統(tǒng)農(nóng)旅項(xiàng)目時間限制，通過創(chuàng)意的夜游系統(tǒng)，利用五大點(diǎn)亮工程打造最牛的夜間農(nóng)業(yè)公園，形成本項(xiàng)目的最大市場營銷賣點(diǎn)。

   田園動物城--東方創(chuàng)美持有產(chǎn)品線

圍繞田園動物、擬人藝術(shù)、主題童玩、互換體驗(yàn)、田園樂教、旅游商品等構(gòu)成IP，并將IP貫穿到旅游要素體系中，從而形成游樂、休閑、體驗(yàn)、度假等。

具備核心IP屬性。

田園防老棲息地

依托田園，營造歡樂、不老氛圍，讓老年人更能夠覺得擁有更多發(fā)揮空間，讓農(nóng)場成為老年人重構(gòu)歡樂社會的重要空間。

農(nóng)旅融合，創(chuàng)新打造中國首個以“三國農(nóng)藝”為主題的親子童玩綜合體、四川首個防老全產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目、中國最牛夜間農(nóng)業(yè)公園等營銷賣點(diǎn)，以產(chǎn)品導(dǎo)向營銷激活壹森蜀溪春田旅游品牌認(rèn)知度和美譽(yù)度，針對綿陽、德陽、成都、遂寧等城市生活居民，推出回歸田園、城郊休閑的體驗(yàn)游旅游專線，打造城市近郊短途休閑旅游旅游品牌。